Video
1/41
2
Tutti

Multilocale in vendita

Prato, Via Augusto Borgioli - San Paolo

€ 159.000

3 locali

190 Mq

2 bagni

Multilocale in vendita

Prato, Via Augusto Borgioli - San Paolo

Stampa PDF

Rif.: 61118714

Descrizione annuncio

SAN PAOLO - Via Augusto Borgioli

NOSTRA ESCLUSIVA – FONDO COMMERCIALE CON POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE
Proponiamo in vendita fondo commerciale posto al piano terra di un contesto condominiale, con ingresso indipendente.

L’immobile si distingue per le generose metrature: 190 mq complessivi, di cui 75 mq al piano terra e 125 mq al piano seminterrato, adibito a deposito.

Attualmente adibito a uso commerciale, si presta perfettamente per la realizzazione di un moderno appartamento trilocale, composto da: ampia zona giorno open space con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato con antibagno.

Completa la proprietà un ampio resede esclusivo di circa 300 mq, in parte piastrellato e in parte a verde, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere tutto l’anno.

Al piano sottostante si sviluppa un ampio locale accessorio di circa 125 mq, attualmente utilizzato come deposito, ma dotato di ottime caratteristiche funzionali: finestre a bocca di lupo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, bagno cieco con doccia e ripostiglio.

Questo ambiente rappresenta una valida soluzione come magazzino o come supporto ideale per un’unità abitativa al piano superiore. L’accesso interno consente infatti di creare una connessione funzionale tra i due livelli.

L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare secondo il proprio gusto, con la possibilità di usufruire di eventuali bonus fiscali per la ristrutturazione.

Si presenta in buone condizioni generali e, grazie alla posizione servita e ben collegata, costituisce la soluzione ideale per avviare un’attività commerciale (è presente una delibera condominiale per l'istallazione della canna fumaria) o per realizzare un bellissimo appartamento, previa richiesta di cambio di destinazione d’uso.

Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci
allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3 oppure su Whatsapp al 3287397106

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Vivaldi 97

80 m

Vivaldi 76

80 m

Prato Borgonuovo

410 m

stazione di Prato Porta al Serraglio

2,1 Km

Ricariche auto elettriche

Distributore Conad

1,1 Km

COOP Parco Prato | EnelX

1,5 Km

Estra Parcheggio Piazza dei Macelli

1,8 Km

Parcheggio Serraglio

2,2 Km

Estra Galilei

2,2 Km

Scuole

Scuola L’Associazione d’Amicizia dei Cinesi di Prato

420 m

Scuola Associazione Culturale Linguistica Italo-Cinese

470 m

Scuola di Lingua San Paolo

510 m

Scuola Superiore Rodari

1,1 Km

Scuola Media di Maliseti

1,2 Km

Farmacia

Farmacia di Narnali

800 m

Farmacia Etrusca

960 m

Parafarmacia Conad

1,2 Km

Para Farmacia ZhongHua

1,2 Km

Lloyds Farmacia - Comunale N.13

1,6 Km

Ospedali

Ospedale Santo Stefano

790 m

Pronto Soccorso Ospedale "Santo Stefano"

830 m

Casa di cura Villa Fiorita

2,9 Km

Studi medici di famiglia

2,9 Km

Studi medici Pediatri

2,9 Km

Supermercati

D.B.L. Supermercato

440 m

Market China

830 m

Ortofrutta Zhang

840 m

Pam

920 m

Digg Hao

920 m

Negozi

SPGJ Abbigliamento

1,2 Km

Z. Brand Abbigliamento

1,2 Km

Nuova Gioia Abbigliamento

1,2 Km

Negozi

1,6 Km

H&M

1,7 Km

Bar

Pasticceria Marcucci

80 m

Bar Gelateria Quadrifoglio

100 m

Pasticceria S. Paolo

330 m

Bar

470 m

Circolo ricreativo ARCI San Paolo

470 m

Ristoranti

Bai Lixian

380 m

Shangri-la

400 m

Tavola calda JINYULOU

490 m

L'antilope

800 m

Shi Wei Tian

800 m

Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:

61118714

Piano:

Terra di 4 con ascensore

Totale piani:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Mostra tutto

Prezzo

€ 159.000

Rata mutuo

€ 735 / mese

Spese annue

€ 900

Proponi il tuo prezzo

Calcola Mutuo

Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Terrazzo

Autonomo Ingresso Indipendente Giardino Canna Fumaria Ascensore Posto Auto

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali Sottoscala Altri Locali Deposito Altri Locali Scala Interna Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Assente

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno

Prezzo immobile

€

Importo del mutuo

€

Durata del mutuo

Anticipo

€
( % )

Mutuo

€
( % )

Tasso fisso
al mese

Tasso variabile
al mese

Richiedi una consulenza

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Nome

Cognome

Telefono

informativa ai sensi dell’art. 13 (UE) 2016/679 (“GDPR”) [Leggi]*

Consenso per attività di marketing attraverso Email

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.